1. GELTUNGSBEREICH & VERTRAGSPARTNER

1.1 Diese Allgemeinen Geschäftsbedingungen, im folgenden AGB, gelten für alle Verträge

über die mietweise Überlassung von Wohnungen und Apartments zur Beherbergung, die

zwischen der Jamer GmbH (im folgenden Jamer GmbH) und Dritten (Gast) abgeschlossen

werden, sowie für alle erbrachten weiteren Leistungen und Lieferungen von den

vorbenannten Gesellschaften.

1.2 Vertragspartner des Gastes in Deutschland ist die Jamer GmbH.

1.3 Allgemeine Geschäftsbedingungen des Kunden finden nur Anwendung, wenn dies vorher

ausdrücklich in Textform vereinbart wurde.

2. RESERVIERUNGEN/BUCHUNG

2.1 Mit der Durchführung einer Reservierung/Buchung bietet der Gast den Abschluss eines

Beherbergungsvertrages an. Bei entsprechender Verfügbarkeit des gebuchten Apartments

erhält der Gast von Jamer GmbH eine Reservierungs-/Buchungsbestätigung. Durch diese

Bestätigung kommt ein Beherbergungsvertrag zwischen Jamer GmbH und dem Gast

zustande.

2.2 Angebote von Jamer GmbH in Bezug auf verfügbare Apartments sind freibleibend und

unverbindlich. Jamer GmbH steht es frei den Abschluss eines Beherbergungsvertrages nach

eigenem Ermessen abzulehnen.

2.3 Soweit der Gast in einem angebotenen Objekt nur eine Kategorie bucht, hat der Gast

keinen Anspruch auf Inanspruchnahme der Beherbergungsleistung in einer bestimmten

Wohnung/Einheit. Branchenübliche Restriktionen wie Mindestaufenthalte,

Buchungsgarantien oder Anzahlungen für bestimmte Reisedaten behält sich Jamer GmbH

vor.

3. STORNIERUNGSFRISTEN/RÜCKTRITT DES KUNDEN/NICHTINANSPRUCHNAHME DER

LEISTUNGEN (NO SHOW)

3.1 Erst mit der Zahlung des Gastes an Jamer GmbH liegt eine garantierte Reservierung vor.

Diese kann durch den Gast gemäß der ausgewiesenen Stornierungsbedingungen und

Stornierungsfristen kostenfrei unter Angabe der entsprechenden Reservierungsnummer

storniert werden.

Ist ein Rücktrittsrecht nicht vereinbart oder bereits erloschen (Ablauf kostenfreie

Stornofrist), besteht auch kein gesetzliches Rücktritts- oder Kündigungsrecht und stimmt

Jamer GmbH einer Vertragsaufhebung nicht zu, behält Jamer GmbH den Anspruch auf die

vereinbarte Vergütung trotz Nichtinanspruchnahme der Leistung (no-show) oder verspäteter

Stornierung. Jamer GmbH hat die Einnahmen aus anderweitiger Vermietung der Zimmer

sowie die ersparten Aufwendungen anzurechnen. Werden die Zimmer nicht anderweitig

vermietet, so kann Jamer GmbH den Abzug für ersparte Aufwendungen pauschalieren. Der

Kunde ist in diesem Fall verpflichtet, 90% des vertraglich vereinbarten Preises für

Übernachtung zu zahlen. Dem Kunden steht der Nachweis frei, dass der vorgenannte

Anspruch nicht oder nicht in der geforderten Höhe entstanden ist. Zusätzlich werden bei

Nichterscheinen des Gastes im Falle von mehrtägig garantierten Reservierungen alle

weiteren Nächte ab der ersten Nacht storniert und dem Gast steht kein Anspruch auf die

Folgenächte zu.

3.2 Bei Reservierungen am Tag des Anreisetages hat der Gast die Zahlung nach §5 für den

Aufenthalt unverzüglich, im Regelfall innerhalb einer Stunde zu leisten.

4. ÜBERNACHTUNGSPREISE & SONSTIGE PREISE

4.1 Es haben die von Jamer GmbH zum Zeitpunkt des Vertragsschlusses ausgewiesenen

Preise Gültigkeit.

Geltende und ausgewiesene Preise verstehen sich Brutto und enthalten alle gesetzlichen

Steuern, Gebühren und Abgaben.

Vom Gast selbst geschuldete lokale Abgaben, wie beispielsweise Kurtaxen sind nicht

enthalten.

5. ZAHLUNGSBEDINGUNGEN & RECHNUNG

5.1 Der Preis für die vom Gast gebuchte Übernachtungsleistung ist immer im Voraus durch

den Gast zu bezahlen.

5.2 Eine Aufrechnung durch den Gast gilt als ausgeschlossen, es sei denn die Aufrechnung

betrifft eine unbestrittene oder rechtskräftig festgestellte Forderung.

5.3 Akzeptierte Zahlungsmittel sind MasterCard, Visa, American Express,

Sofortüberweisung/Klarna, Paypal oder reguläre Banküberweisung. Barzahlung wird nicht

akzeptiert.

5.4 Jamer GmbH behält sich das Recht vor, die hinterlegten Zahlungsmethoden mit Beträgen

für genutzte Zusatzleistungen oder Verstöße gegen die Allgemeinen Geschäftsbedingungen

zu belasten. Der Gast ermächtigt Jamer GmbH hierzu ausdrücklich.

5.5 Mit einer Reservierung geht das Einverständnis des Gastes einher, dass der Gast seine

Rechnung als Download oder via E-Mail erhält.

6. NUTZUNGSMÖGLICHKEITEN RESERVIERTER WOHNUNGEN

6.1 Ein reserviertes Apartment steht dem Gast im nach der Buchung bestimmten Zeitraum

zur Verfügung.

6.2 Die von Jamer GmbH zur Verfügung gestellten Schlüssel, Parkausweise und/oder

Schlüsselkarten sind am Abreisetag an Jamer GmbH, einem von Jamer GmbH genannten

Dritten oder an dem durch Jamer GmbH durch Beschilderung und/oder Nachricht

ausgewiesen Ablageort in der Wohnung zu hinterlassen.

Bei Verlust eines Schlüssels, einer Schlüsselkarte oder eines Parkausweises sowie bei

Nichtabgabe dieser genannten Gegenstände entsteht eine Gebühr von 40,00€. Jamer GmbH

ist weiter berechtigt weiteren Ersatz für den hierdurch entstandenen Schaden vom Gast zu

erheben, wenn der Schaden 40,00€ übersteigt. Eingeschlossen ist dabei auch der Austausch

der betroffenen Schließanlage, wenn dies aus Sicherheitsgründen erforderlich ist. Dem Gast

steht die Möglichkeit des Nachweises offen, dass Jamer GmbH ein geringerer oder gar kein

Schaden entstanden ist.

6.3 Eine spätere Abreise (Late Check-out) kann auf Anfrage und bei Verfügbarkeit zwischen

Jamer GmbH und dem Gast vereinbart werden.

Wenn Jamer GmbH dem Late Check-out zustimmt, ist Jamer GmbH berechtigt für die

zusätzliche Nutzung der Wohnung 10,00€ je angefangener Stunde in Rechnung zu stellen.

Soweit es an einer Zustimmung fehlt, ist Jamer GmbH berechtigt für jede angefangene

Stunde 30,00€ anzusetzen. Bei einer Abreise mehr als 3 Stunden nach dem ursprünglich

vereinbarten Check-out wird der volle Übernachtungspreis der Wohnung erhoben, wenn

Jamer GmbH zugestimmt hat. Fehlt es an einer Zustimmung, schuldet der Gast neben dem

vollen Übernachtungspreis den Ersatz des weiter entstehenden Schadens. Dem Gast steht

die Möglichkeit des Nachweises offen, dass Jamer GmbH ein geringerer oder gar kein

Schaden entstanden ist.

6.4 Einen vertraglichen Anspruch auf einen Late Check-out kann der Gast nicht herleiten.

6.5 Eine frühere Anreise (Early Check-in) kann auf Anfrage und bei Verfügbarkeit zwischen

Jamer GmbH und dem Gast vereinbart werden.

Wenn Jamer GmbH dem Early Check-in zustimmt, ist Jamer GmbH berechtigt für die

zusätzliche Nutzung der Wohnung 10,00€ je angefangener Stunde in Rechnung zu stellen.

Einen vertraglichen Anspruch auf einen Early Check-in kann der Gast nicht herleiten.

7. Überlassung, Weitervermietung, Nutzung

7.1 Die Weitervermietung oder Weitervermittlung der gebuchten Wohnung ist untersagt.

Darunter fällt insbesondere auch die Weitervermittlung der Wohnungen oder von

Wohnungskontingenten an Dritte zu höheren als den durch Jamer GmbH ausgewiesenen

Preisen.

Gleichermaßen ist eine Abtretung oder der Verkauf von Ansprüchen gegen Jamer GmbH

nicht zulässig. In diesen Fällen ist Jamer GmbH berechtigt die Reservierung zu stornieren,

insbesondere dann, wenn der Gast bei Abtretung/Verkauf gegenüber Dritten unwahre

Angaben über Art der Buchung oder die Bezahlung gemacht hat.

7.2 Die Nutzung der Wohnungen von Jamer GmbH zu anderen Zwecken als der

Beherbergung ist ausdrücklich untersagt. Insbesondere fallen darunter jegliche gewerbliche

oder aber illegale Nutzungen.

Ohne explizite Zustimmung ist die Nutzung der Wohnungen für Foto- oder Videoaufnahmen

ebenfalls untersagt. Jamer GmbH behält sich im Falle einer Nutzung aus anderen Gründen

als der Beherbergung die Reservierung ohne Rückerstattungen zu stornieren und die

Mietsache zu räumen.

8. HAFTUNG VON Jamer GmbH

8.1 Jamer GmbH haftet für von ihr zu vertretende Schäden aus der Verletzung des Lebens,

des Körpers oder der Gesundheit unbegrenzt. Ebenfalls haftet Jamer GmbH für sonstige

Schäden, die auf einer vorsätzlichen oder grob fahrlässigen Pflichtverletzung von Jamer

GmbH beruhen.

Bei einfacher Fahrlässigkeit haftet Jamer GmbH nur und begrenzt auf den vertragstypisch

vorhersehbaren Schaden, sofern eine Pflicht verletzt wird, deren Erfüllung die

ordnungsgemäße Durchführung des Vertrages überhaupt ermöglicht und auf deren

Einhaltung der Gast vertrauen darf (Kardinalspflicht).

Einer Pflichtverletzung von Jamer GmbH steht die seiner gesetzlichen Vertreter, Angestellten

oder Erfüllungsgehilfen gleich.

Weiterführende Schadenersatzansprüche – soweit in diesen Allgemeinen

Geschäftsbedingungen nicht anderweitig geregelt – sind ausgeschlossen.

8.2 Im Falle von Störungen oder Mängeln an den Leistungen von Jamer GmbH, wird Jamer

GmbH auf unverzügliche Rüge des Gastes oder bei Kenntnis bemüht sein, Abhilfe zu

schaffen.

Der Gast ist dabei ebenfalls verpflichtet das ihm Zumutbare beizutragen, um die Störung

oder den Mangel zu beheben und einen etwaig resultierenden Schaden geringzuhalten.

Darüber hinaus ist der Gast verpflichtet Jamer GmbH unverzüglich auf die Möglichkeit der

Entstehung eines hohen Schadens aufmerksam zu machen.

8.3 Jamer GmbH haftet für eingebrachte Sachen nach den gesetzlichen Bestimmungen. Ein

etwaiger Anspruch des Gastes erlischt, wenn er nicht unverzüglich nach dem Erlangen der

Kenntnis von Verlust, Zerstörung oder Beschädigung gegenüber Jamer GmbH eine Anzeige

macht, mit der Ausnahme dass eine verspätete Anzeige keine Auswirkungen auf die

Aufklärung des Sachverhaltes hat.

Im Falle der Einbringung von Geldmitteln, Wertgegenständen oder sonstigen Kostbarkeiten

die einen Wert von mehr als 800,00€ oder aber bei sonstigen Sachen, die in einen Wert von

mehr als 3.500,00€ übersteigen, bedarf es einer gesonderten schriftlichen Vereinbarung mit

Jamer GmbH. Andernfalls ist eine Haftung von Jamer GmbH für Verlust, Zerstörung oder

Beschädigung dieser Mittel oder Gegenstände ausgeschlossen.

8.4 Es kommt kein Verwahrungsvertrag zustande, wenn dem Gast entgeltlich oder

unentgeltlich ein Stellplatz durch Jamer GmbH zur Verfügung gestellt wird. Daraus resultiert

keine Überwachungsverpflichtung für Jamer GmbH.

Bei Abhandenkommen, Diebstahl oder Beschädigung von auf dem Grundstück und/oder zur

Verfügung gestellten Stellplatz von oder durch abgestellte(n) oder rangierter Kraftfahrzeuge

haftet Jamer GmbH ausschließlich bei Vorsatz oder grober Fahrlässigkeit.

Der Gast ist verpflichtet Schäden unverzüglich anzuzeigen. Offensichtliche Schäden müssen

jedenfalls vor Verlassen des Stellplatzes angezeigt werden.

Jamer GmbH haftet nicht für Schäden, die allein durch andere Gäste oder sonstige dritte

Personen zu verantworten sind.

8.5 Jegliche Ansprüche gegenüber Jamer GmbH verjähren grundsätzlich innerhalb eines

Jahres ab dem gesetzlichen Verjährungsbeginn. Dies gilt nicht für Schadensersatzansprüche

oder sonstige Ansprüche aus der Verletzung von Leben, Körper oder Gesundheit und/oder

aufgrund grob fahrlässiger oder vorsätzlicher Pflichtverletzung durch Jamer GmbH sowie im

Falle von Verletzungen einer Kardinalspflicht.

8.6 Jamer GmbH übernimmt keine Haftung für Fundsachen. Ausgenommen ist die Haftung

aufgrund vorsätzlicher oder grob fahrlässiger Pflichtverletzungen von Jamer GmbH.

Fundsachen werden ausschließlich auf Anfrage gegen Entgelt und einer zusätzlichen

Bearbeitungsgebühr von 15,00€ zurückgesendet.

Jamer GmbH verpflichtet sich zur Aufbewahrung von Fundsachen über einen Zeitraum von

sechs Monaten. Anschließend erfolgt eine Entsorgung.

9. KAUTION

9.1 Zur Absicherung aller Ansprüche von Jamer GmbH gegenüber dem Gast resultierend aus

dem Beherbergungsvertrag ist Jamer GmbH berechtigt, vor der Überlassung von

Wohnungen nachstehende Sicherheitsleistungen/Kautionen vom Gast zu einzuziehen:

9.2 Bei einer Aufenthaltsdauer von weniger als drei Monaten eine Kaution in Höhe von

250,00€.

9.3 Bei einer Aufenthaltsdauer von drei bis sechs Monaten eine Kaution in Höhe eines

monatlichen Übernachtungspreises.

9.4 Für den Fall einer Aufenthaltsdauer von weniger als drei Monaten ist Jamer GmbH

berechtigt die Kaution/Sicherheitsleistung durch eine Vorabautorisierung des

Zahlungsmittels zur Abgeltung der Sicherheitsleistung vorzunehmen.

Leistet der Gast die Kaution/Sicherheitsleistung nicht, so hat er keinen Anspruch auf den

Aufenthalt in der Wohnung.

Hat Jamer GmbH dem Gast die Wohnung trotz dessen überlassen, so ist Jamer GmbH zur

fristlosen Kündigung des Beherbergungsvertrages berechtigt, wenn die Kaution nicht in einer

zu setzenden angemessenen Nachfrist geleistet wird.

9.5 Jamer GmbH ist verpflichtet die Kaution innerhalb eines Monates nach Beendigung des

Beherbergungsvertrages abzurechnen.

10. KUNDENDATEN

10.1 Jamer GmbH erhebt und erfasst verpflichtend E-Mailadressen sowie Telefonnummer

des Gastes zur Sicherstellung der Kommunikation.

Gleichermaßen ist Jamer GmbH berechtigt ein gültiges Identifikationsdokument bei Check-in

digital einzufordern.

Für inländische Gäste ist dies ein Personalausweis oder Reisepass, bei ausländischen Gästen

immer ein Reisepass.

10.2 Sollte die Identität eines Gastes auf Grund fehlender oder falscher Dokumente nicht

zweifelsfrei geklärt werden können, so ist Jamer GmbH berechtigt, die Buchung zu

stornieren.

10.3 Jamer GmbH ist berechtigt die Buchung eines Gastes zu stornieren, sollte die Identität

eines Gastes aufgrund fehlender oder falscher Dokumente nicht zweifelsfrei geklärt werden

können.

10.4 Zur Vermeidung betrügerischer und schadhafter Buchungen setzt Jamer GmbH

Softwarelösungen ein, die mittels der vom Gast eingeforderten Daten (E-Mailadresse,

Telefonnummer, Kreditkartendaten, Anschrift) für jeden Gast einen „Fraud-Prevention-

Score“ ermitteln, um betrügerische Buchungen zu erkennen.

Jamer GmbH behält sich das Recht vor eine durch das System entsprechend markierte

Buchung zu stornieren.

11. BEENDIGUNG DES BEHERBERGUNGSVERTRAGS

11.1 Jamer GmbH behält sich das Recht vor und ist berechtigt einen Beherbergungsvertrag

aus wichtigem Grund zu kündigen.

Insbesondere liegt dann ein wichtiger Grund vor wenn

a) höhere Gewalt oder andere von Jamer GmbH nicht zu vertretende Umstände die Erfüllung

des Vertrages unmöglich machen

b) Jamer GmbH begründeten Anlass zur Annahme hat, dass die Inanspruchnahme der

Beherbergungsleistung entweder den reibungslosen Geschäftsbetrieb, die Sicherheit oder

die Außenwirkung bzw. das Image von Jamer GmbH und dessen Standorten in der

Öffentlichkeit gefährden kann, ohne dass dies dem Herrschafts- bzw. Organisationsbereich

von Jamer GmbH zuzurechnen ist

c) Buchungen schuldhaft unter irreführenden oder falschen Angaben oder Verschweigen

wesentlicher Tatsachen durchgeführt werden; wesentlich kann dabei, jedoch nicht

ausschließlich, die Identität des Gastes, die Zahlungsfähigkeit oder der Aufenthaltszweck

sein

d) der Zweck bzw. der Anlass des Aufenthaltes gesetzwidrig ist oder aber der

Wohnungsprostitution dient

e) Im Falle von Weiterverkauf bzw. Weitervermietung und/oder Weitervermittlung (siehe

Ziffer 7)

Über die Ausübung des Kündigungsrechtes hat Jamer GmbH den Gast unverzüglich in

Kenntnis zu setzen.

11.2 Es besteht kein Anspruch auf Schadensersatz des Gastes bei berechtigter Kündigung

durch Jamer GmbH.

11.3 Erfolgte eine Kündigung seitens Jamer GmbH wegen eines Umstands, der durch den

Gast zu vertreten ist bzw. aus einem Grund gemäß o.g. Ziffer 1, so ist Jamer GmbH

berechtigt auch künftige Buchungen, dies gilt auch, wenn diese bereits seitens Jamer GmbH

bestätigt sind, des Gastes zu stornieren oder abzulehnen.

12. GUTSCHEINE

12.1 Ein bei Jamer GmbH erworbener Gutschein kann lediglich für Leistungen von Jamer

GmbH eingelöst werden. Verbleiben bei Zahlungen mit dem Gutschein Restguthaben,

bleiben diese bestehen und können für weitere Buchungen genutzt werden.

12.2 Gutscheine können nicht zurückgegeben werden, sie sind nicht wiederverkäuflich oder

übertragbar und sind nicht ganz oder teilweise gegen Bargeld einlösbar.

12.3 Der Besteller des Gutscheins ist für die Angabe der korrekten Daten (insbesondere EMail-

Adresse) verantwortlich, an welche der Gutschein und die Rechnung versendet werden

soll.

13. RAUCHVERBOT UND SICHERHEITSEINRICHTUNGEN

13.1 Alle Apartments von Jamer GmbH sind Nichtraucherapartments. Das Rauchen in den

Apartments als auch in Gemeinschaftsbereichen von Jamer GmbH ist strengstens untersagt.

Dies gilt auch für E-Zigaretten, Shishas, Tabak-Erhitzer und ähnliche Geräte.

13.2 Das Rauchen auf Balkon- und/oder Terrassenbereichen ist nur bei entsprechender

Kennzeichnung und geschlossener Tür zum Apartment erlaubt.

13.3 Für den Fall von Zuwiderhandlung hat Jamer GmbH das Recht vom Gast Schadensersatz

für die gesondert notwendigen Reinigungskosten einschließlich eventueller Umsatzeinbußen

aus einer durch den Vorfall nicht zumutbaren Weitervermietung des Apartments in Höhe

von mindestens EUR 250,00 zu verlangen. Dieser Schadensersatzbetrag ist gleichwohl höher

anzusetzen, wenn Jamer GmbH einen höheren Schaden nachweist. Dem Gast steht die

Möglichkeit des Nachweises zu, dass Jamer GmbH ein geringerer oder gar kein Schaden

entstanden ist,

13.4 Das Manipulieren oder Blockieren von Notausgängen, Feuerlöschern oder dem Feuer/-

Hausalarm ist verboten. Bei Verstößen droht eine Strafgebühr von 150 €. Dies gilt auch für

Manipulation oder Ausschalten von Sicherheits- und Dezibelsensoren innerhalb des

Apartments.

13.5 Jamer GmbH ist berechtigt eine aktive Buchung mit sofortiger Wirkung zu kündigen und

Gäste des Hauses zu verweisen, wenn Kenntnis von Zuwiderhandlungen nach Punkten 13.1

und 13.4 erlangt wird. Ein Anspruch auf eine Rück- oder Teilerstattung besteht in diesen

Fällen nicht. Dem Gast steht die Möglichkeit des Nachweises zu, dass Jamer GmbH ein

geringerer oder gar kein Schaden entstanden ist,

13.6 In Gebäuden von Jamer GmbH können sich vernetzte Rauchmelder, die direkt mit der

Leitstelle der Feuerwehr oder eines Sicherheitsdienstes verbunden sind, befinden. Für das

vorsätzliche oder fahrlässige Auslösen der Brandmeldeanlage (zum Beispiel aufgrund des

Verstoßes gegen das Rauchverbot) haftet der Gast in vollem Umfang, mindestens jedoch in

der Höhe der tatsächlich entstandenen Kosten (zum Beispiel Einsatzkosten Feuerwehr oder

Sicherheitsdienst).

14. VERBOT VON PARTYS UND VERSAMMLUNGEN

14.1 Grundsätzlich ist Lärm im gebuchten Apartment, den gemeinschaftlichen

Nutzungsbereichen sowie auf dem umliegenden Gelände zu vermeiden. Die Nachtruhe ist

von 22 Uhr bis 6 Uhr einzuhalten („Ruhezeiten“), soweit nicht durch die Hausregeln

abweichende Zeiten vorgegeben sind.

14.2 In Apartments und Gemeinschaftsflächen von Jamer GmbH ist das Durchführen von

Partys und Versammlungen streng untersagt.

14.3 Für den Fall von Zuwiderhandlung hat Jamer GmbH das Recht vom Gast Schadensersatz

für die gesondert notwendigen Reinigungskosten einschließlich eventueller Umsatzeinbußen

aus einer durch den Vorfall nicht zumutbaren Weitervermietung des Apartments in Höhe

von EUR 500,00 zu verlangen. Das Recht zu weitergehendem Schadenersatz wird hiervon

nicht berührt. Dem Gast steht die Möglichkeit des Nachweises zu, dass Jamer GmbH ein

geringerer oder gar kein Schaden entstanden ist,

14.4 In Apartments von Jamer GmbH können Sensoren zur Dezibelmessung verbaut sein.

Diese Sensoren zeichnen keine Stimmen oder Unterhaltungen auf, dienen jedoch der

Detektion von exzessiver Lautstärke.

In Gemeinschaftsflächen von Jamer GmbH, daher Fluren oder anderen

Gemeinschaftsbereichen, können ebenfalls Sensoren zur Dezibelmessung verbaut sein,

gleichermaßen aber auch aktive Videoüberwachung, welche 24/7 aufzeichnet und in einer

Cloudumgebung speichert.

14.5 Jamer GmbH ist berechtigt eine aktive Buchung mit sofortiger Wirkung zu kündigen und

Gäste des Hauses zu verweisen, wenn Kenntnis von Zuwiderhandlungen nach Punkten 14.1

und 14.2 erlangt wird. Ein Anspruch auf eine Rück- oder Teilerstattung besteht in diesen

Fällen nicht. Dem Gast steht die Möglichkeit des Nachweises zu, dass Jamer GmbH ein

geringerer oder gar kein Schaden entstanden ist,

Jamer GmbH behält sich das Recht vor zur Durchsetzung des Hausrechtes die Leistungen

eines Dritten, beispielsweise eines Sicherheitsdienstes, in Anspruch zu nehmen.

Durch etwaige Intervention eines Dritten anfallende Kosten werden an den Gast

weiterberechnet.

15. BESCHÄDIGUNG ODER UNBERECHTIGTE INVENTARENTFERNUNG

15.1 Sollte es während der Beherbergung zu Beschädigungen über den vertragsgemäßen

Gebrauch hinaus kommen oder wird Inventar unberechtigt aus der Einheit entfernt so hat

Jamer GmbH Anspruch auf Schadenersatz, was insbesondere die Aufwendungen zur

Beseitigung des Schadens, einschließlich eventueller Umsatzeinbußen resultierend aus einer

nicht möglichen Vermietung des Apartments, Rechtsverfolgungskosten zuzüglich einer

Bearbeitungsgebühr von 50€ für einen solchen Schadensfall umfasst. Dem Gast steht die

Möglichkeit des Nachweises zu, dass Jamer GmbH ein geringerer oder gar kein Schaden

entstanden ist.

16. HAUSTIERE

16.1 Das Mitbringen von (Haus)-tieren ist in Apartments und Gemeinschaftsflächen nicht

gestattet. Ausnahmen sind Blinden-, Gehörlosen- sowie weitere vergleichbare Servicehunde.

Diese dürfen gegen Nachweis kostenlos und zu jeder Zeit mitgeführt werden.

Der entsprechende Nachweis ist vor dem Check-in eigenständig an Jamer GmbH vorzulegen.

16.2 Vom vorgenannten Grundsatz ist Jamer GmbH berechtigt weitere Ausnahmen zu

machen. Der Gast hat hierauf keinen Anspruch. Hält sich ein Haustier ohne Genehmigung in

einer Einheit auf, werden pauschal EUR 150,00 für eine Sonderreinigungsgebühr seitens

Jamer GmbH in Rechnung gestellt.

Jamer GmbH ist berechtigt eine aktive Buchung mit sofortiger Wirkung zu kündigen und

Gäste des Hauses zu verweisen, wenn Zuwiderhandlungen gegen Punkt 1 vorliegen. Ein

Anspruch auf eine Rück- oder Teilerstattung besteht in diesen Fällen nicht. Dem Gast steht

die Möglichkeit des Nachweises offen, dass Jamer GmbH ein geringerer oder gar kein

Schaden entstanden ist.

17. INSTANDHALTUNG

17.1 Mit der Buchung eines Apartments von Jamer GmbH verpflichtet sich der Gast das

überlassene Apartment sowie zur gemeinschaftlichen Benutzung bestimmte Räume,

Einrichtungen und Anlagen schonend und pfleglich zu behandeln, für ausreichende Lüftung

und Heizung zu sorgen, als auch grobe Verschmutzungen zu vermeiden. Liegen

Verschmutzungen, die über den üblichen Gebrauch hinausgehen, während des Aufenthalts

des Gastes oder auch nach dessen Abreise vor, so hat Jamer GmbH das Recht dem Gast eine

zusätzliche Reinigungsgebühr in Höhe von mindestens EUR 50,00 (abhängig vom Zustand der

Einheit) in Rechnung zu stellen. Dem Gast steht die Möglichkeit des Nachweises zu, dass

Jamer GmbH ein geringerer oder gar kein Schaden entstanden ist,

17.2 Weiter verpflichtet sich der Gast die Einrichtung des Apartments auf Vollständigkeit und

Gebrauchstauglichkeit bei Bezug zu überprüfen und etwaige Mängel und Beanstandungen

Jamer GmbH unverzüglich anzuzeigen.

17.3 Der Gast haftet für sämtliche Schäden an dem ihm überlassenen Apartment, den

Einrichtungsgegenständen und den zur gemeinschaftlichen Nutzung bestimmten Räumen,

Einrichtungen und Anlagen, die er oder seine Besucher durch vertragswidrige Benutzung

schuldhaft verursacht haben und die nicht auf eine normale Abnutzung zurückzuführen sind.

Alle am überlassenen Apartment entstandenen Schäden hat der Gast unverzüglich

gegenüber von Jamer GmbH anzuzeigen.

17.4 Bei Buchungen von mehr als 7 Nächten ist Jamer GmbH berechtigt wöchentliche

Zwischenreinigungen durchzuführen. Der Gast ist verpflichtet dem vom Jamer GmbH

beauftragen Dienstleister oder Mitarbeitern von Jamer GmbH zu diesem Zweck Zugang zum

Apartment zu gewähren.

18. INTERNETNUTZUNG

18.1 Dem Gast wird durch Jamer GmbH im Rahmen der bestehenden technischen und

betrieblichen Möglichkeiten ein Internetzugang zur Verfügung gestellt. Störungen, etwa

aufgrund höherer Gewalt oder durch Wartungsarbeiten oder ähnliches können nicht

ausgeschlossen werden.

18.2 Der Gast darf den Internetanschluss nicht missbräuchlich verwenden. Eine

missbräuchliche Verwendung liegt insbesondere in folgenden Fällen vor: Download und

Verteilung urheberrechtlich geschützter Inhalte über Peer-to-Peer Sharing-Plattformen,

illegale Streaming-Angebote sowie das Einstellen, Abrufen oder Übermitteln strafrechtlich

relevanter Inhalte (insbesondere §§ 130, 130a, 131 und 184 StGB). Der Gast ist verpflichtet,

bei der Nutzung die Urheber-, Patent-, Namens-, Kennzeichen- und Persönlichkeitsrechte

Dritter zu beachten. Der Gast stellt Jamer GmbH auf erstes Anfordern von allen Ansprüchen

und Schadenersatzforderungen Dritter sowie von den Kosten der Rechtsverteidigung in

angemessener Höhe frei, die durch eine rechtswidrige Nutzung des überlassenen

Internetanschlusses durch den Gast oder durch Dritte mit dem Wissen des Gastes verursacht

worden sind. Dieser Freistellungsanspruch erfasst insbesondere Ansprüche aus der

Verletzung von Urheber-, Patent-, Namens-, Kennzeichen- und Persönlichkeitsrechten sowie

datenschutzrechtliche Verstöße.

18.3 Eine Weitergabe der Zugangsdaten für den Internetanschluss von Jamer GmbH an

Dritte ist dem Gast untersagt. Dies gilt auch für die Veröffentlichung etwaiger Zugangsdaten.

Bei Zuwiderhandlung hat der Gast für alle durch die Weitergabe der Zugangsdaten

entstandenen Schäden gegenüber Jamer GmbH einzustehen.

18.4 Im Übrigen behält sich Jamer GmbH vor, den Internetanschluss des Gastes bei

Rechtsverstößen zu sperren.

19. DATENSCHUTZ

19.1 Die Datenschutzbestimmungen sind einsehbar unter:

https://book.jamer-capital.com/privacy

20. SCHLUSSBESTIMMUNGEN

20.1 Änderungen und Ergänzungen sowie die Aufhebung des Beherbergungsvertrages, der

Antragsannahme oder dieser Allgemeinen Geschäftsbedingungen bedürfen der Textform.

Dies gilt auch für die Aufhebung dieser Textformklausel. Einseitige Änderungen oder

Ergänzungen durch den Gast sind unwirksam.

20.2 Erfüllungs- und Zahlungsort sind der Sitz des Beherbergungsbetriebs.

20.3 Ausschließlicher Gerichtsstand ist im kaufmännischen Verkehr der Sitz des

Beherbergungsbetriebs. Sofern ein Vertragspartner die Voraussetzung des § 38 Abs. 2 ZPO

erfüllt und keinen allgemeinen Gerichtsstand im Inland hat, gilt als Gerichtsstand der Sitz des

Beherbergungsbetriebs.

20.4 Es gilt deutsches Recht. Die Anwendung des UN-Kaufrechts und des Kollisionsrechts ist

ausgeschlossen.

20.5 Sollte eine Bestimmung dieses Vertrages unwirksam sein oder werden, nichtig sein oder

nichtig werden, so wird die Wirksamkeit der übrigen Bestimmungen davon nicht berührt.

Anstelle der unwirksamen/nichtigen Bestimmung werden die Parteien eine solche

Bestimmung treffen, die dem mit der unwirksamen/nichtigen Bestimmung beabsichtigten

Zweck am nächsten kommt. Dies gilt auch für die Ausfüllung eventueller Vertragslücken.

20.6 Zur Teilnahme an einem Streitbeilegungsverfahren vor einer

Verbraucherschlichtungsstelle ist der Beherbergungsbetrieb weder bereit noch verpflichtet.